Appartement contemporrain proche vieux port

T4 – La Rochelle (17000) – 1280000€

La Rochelle centre, situé entre la gare et le vieux port au 5 ème et dernier étage d’une résidence neuve avec ascenseur, appartement T4 de 158 m2 traversant avec 2 terrasses et 2 places de parking sécurisées offrant une vue dégagée et sans vis à vis.

Aux normes énergétiques actuelles et prestations haut de gamme, cet appartement se compose d’une vaste entrée avec rangements, une pièce de vie de 78 m2 intégrant un espace salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace salle à manger qui donne directement sur une terrasse sans vis à vis, 3 chambres qui disposent toutes de rangement dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, 2 WC séparés.

La proximité du vieux port tout en étant au calme, le dernier étage avec ascenseur, les 2 terrasses et parkings, la vue dégagée et le haut niveau de qualité de finition des travaux effectués appuient le caractère unique de ce bien.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 800 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 912.00 et 1234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 61 kWh/m².an
Émissions : 12 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 912 et 1234 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).