Maison à vendre Saint-Xandre

Maison récente – Saint Xandre (17138) – 546000€

Saint-Xandre – Maison récente de 128m² habitable de plain pied avec piscine dans une commune dynamique avec tous les commerces et à proximité de La Rochelle.

Ce bien se compose d’une entrée desservant un séjour de 43m² donnant sur le jardin avec sa cuisine ouverte, un cellier permettant d’accéder au garage par la maison, un wc indépendant. Ensuite vous découvrirez 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing et un bureau.

Un garage de 20m2 viendra compléter ce bien

Ce bien vous est présenté par Simon BREANT – SBPI IMMO – agent immobilier indépendant dont la carte T est CPI64022025000000002.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 105 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1520 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).