Appartment Type 2 proche du marché

T2 – La Rochelle (17000) – 750€

A louer : Bail étudiant de 9 mois – La Rochelle hypercentre – à 50 m de la place des Halles, appartement T2 de 42 m² (38,7 m² carrés) situé au 2ème et dernier étage.

L’appartement comprend une cuisine séparée équipée, un séjour de 18 m², une chambre avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Les plus : Au calme côté cour et sans vis-à-vis !

Libre le 1er septembre 2025.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les visites seront effectuées après le dépôt complet de votre dossier sur notre plateforme EASYLOC : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xyly58

Honoraires de 494 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 358 kWh/m².an
Émissions : 11 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1470 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).