Maison à vendre La Flotte

Maison traditionnelle – La Flotte (17630) – 2964000€

La Flotte – Ensemble immobilier de 420m² au sol dont 320m² habitables sur une parcelle de 1400m² bénéficiant d’un accès à la plage et d’une vue sur l’océan

Il se compose principalement d’une maison rénovée dans les règles de l’art avec une superficie de 170m2 de plain-pied et sa vue mer.
Elle possède une entrée donnant accès à un grand séjour de 64m² avec une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une autre salle d’eau et 3 toilettes ainsi que de nombreux rangements.

A l’entrée de la parcelle un deuxième bâtiment composé de 3 appartements indépendants à rafraichir d’une surface totale de 154m²

Vous disposerez de nombreux stationnements sur la parcelle et notamment un garage.
Sur cette même parcelle, vous découvrirez 5 annexes qui pour certaines sont utilisées en chambre d’ami à ce jour. Ces annexes d’une surface d’environ 95m² vous permettront de jouir de pièces supplémentaires au besoin pour de la surface habitable ou autre.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6470.00 et 8840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 232 kWh/m².an
Émissions : 35 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 6470 et 8840 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).