Grand T4 avec jardin sans vis à vis

17450 Fouras

À louer

1057€ par mois

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Référence:

LA3313-ADIMMOBILIER

Exclusivité

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Surface

83 m²

Description

T4 – Fouras (17450) – 1056.84€

A louer : Logement neufs T4 sur la commune de Fouras, avec jardin et place de parking.

Pas de frais d’agence.

Dans le cadre d’un partenariat avec Immobilière Atlantic Aménagement, l’agence AD immobilier vous propose ce grand T4 de 83m2.
Logements PLAI (soumis à plafond de ressources) sur la commune de FOURAS dans une résidence neuve sécurisée.

Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine non managée, Salle d’eau, WC, buanderie, 3 chambres avec placards. Grand jardin clos sans vis à vis de 193m2.

Local à vélo.

Disponible le 1er septembre 2025

Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 185,84 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 573.00 € et 776.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation63kWh/m².an

Emissions2kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions2kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 63 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 573 et 776 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).