T3 neuf FOURAS

17450 Fouras

À louer

887€ par mois

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Référence:

LA3311-ADIMMOBILIER

Exclusivité

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Surface

64 m²

Description

T3 – Fouras (17450) – 886.75€

A louer : 2 logements neufs T3 sur la commune de Fouras, avec balcon et place de parking.

Pas de frais d’agence.

Dans le cadre d’un partenariat avec Immobilière Atlantic Aménagement, l’agence AD immobilier vous propose 2 logements PLAI (soumis à plafond de ressources) sur la commune de FOURAS dans une résidence neuve sécurisée.

Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine non aménagée, Salle d’eau, WC, buanderie, balcon, 2 chambres avec placards.

Local à vélo.

– 2 logements T3 :

67,72 m² : 861,67 € C.C (balcon 7,6 m2)

64,12 m2 : 885,45 € C.C (balcon 19,6 m2)

Disponible à partir du 1er septembre 2025

Loyer de base 752 €/mois. Provision sur charges 133,75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 752 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 418.00 € et 566.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation61kWh/m².an

Emissions1kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions1kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 61 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 418 et 566 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).