Maison à vendre La Rochelle

Maison ancienne – La Rochelle (17000) – 598000€

La Rochelle – Quartier prisé de La Genette – Charmante échoppe rénovée avec un jardin bucolique sans vis-à-vis, le tout à deux pas des commerces.

Vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés pour cette rénovation récente (poutres apparentes, baies à galandage, chauffage au sol…)

Cette maison est composée d’une entrée avec placard donnant sur un séjour en L avec un salon, une cuisine ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une buanderie, un coin bureau. La maison offre au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bains et dressing, wc indépendant. Une autre chambre en mezzanine avec une salle d’eau ouverte.
Un garage vient compléter ce bien.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 638.00 et 864.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Agent immobilier indépendant – Simon Bréant
Carte T CPI64022025000000002
RCP GAN ASSURANCES

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 130 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 638 et 864 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).