Maison à vendre Marsilly

Maison individuelle – Marsilly (17137) – 334950€

Cette maison individuelle offre une surface habitable de 178 m² sur un terrain piscinable.
Idéalement située à proximité du centre de Marsilly, des commerces et des écoles, elle profite d’un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de La Rochelle.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 34 m², d’une cuisine, de cinq chambres, de deux salles d’eau et de deux WC indépendants.

L’ensemble présente de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant, aussi bien pour une famille que pour un projet de résidence secondaire.

Une terrasse permet de profiter du jardin et de l’extérieur.
Le bien comprend également une cave de 8 m² ainsi qu’un hangar attenant

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3138.00 et 4246.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 314 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3138 et 4246 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).