Appartement à vendre La Rochelle

T3 – La Rochelle (17000) – 362250€

Exclusivité – La Rochelle – Hypercentre – Appartement T3 de 50m² (surface loi carrez) situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété entre le marché et le vieux port.

Cet appartement entièrement rénové se compose d’une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, une salle d’eau et un wc séparé.

Vous profitez d’un bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité, La cheminée est conservée pour garder l’authenticité des lieux, un parquet massif en point de Hongrie, une hauteur sous plafond agréable et un emplacement idéal, le tout dans le centre historique à deux pas du port.

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1049.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Agent immobilier indépendant – Simon Bréant
Carte T CPI64022025000000002
RCP GAN ASSURANCES

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 184 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 774 et 1049 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).