Immeuble à vendre Aytré

Immeuble – Aytre (17440) – 278250€

AYTRÉ – Centre-Bourg – Idéalement situé, immeuble libre d’occupation, comprenant deux lots.
Il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial d’environ 30m² bénéficiant d’une vitrine en angle et d’un espace extérieur.

Au premier étage, avec son accès indépendant, se trouve un deux-pièces comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un emplacement machine à laver et une salle d’eau avec un WC.

Nombreuses possibilités d’exploitation pour cet ensemble, chaque lot dispose de son compteur électrique. Stationnement facile.

Exclusivement chez AD Immobilier.

Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83272399300016
RCP 111261680

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 219 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 940 et 1330 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).