Appartement à vendre La Rochelle

T3 – La Rochelle (17000) – 278250€

La Rochelle secteur Tasdon, à quelques minutes du vieux port en vélos, bel appartement T3 de 61 m2 habitable situé au 2 ème étage avec ascenseur d’une résidence très récente (2021) avec terrasse et parking privé.

Il comprend une entrée, un séjour cuisine US de 25 m2 offrant une jolie vue dégagée via ses grandes baies vitrées et un accès sur la terrasse de 12 m2 exposé Sud Ouest, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier.

Aux normes RT 2020, très lumineux et bien agencé, cet appartement coche toutes les cases et se prête autant un achat pour habiter que pour louer.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 70 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).