Appartement avec terrasse Vieux Port

T2 – La Rochelle (17000) – 299250€

LA ROCHELLE Vieux port – Appartement T2 bis de 56,35m² (loi carrez) situé au dernier étage d’un immeuble ancien avec une magnifique terrasse sur les toits offrant une légère vue sur la tour de la chaîne.

Agencé en duplex, il se compose d’un séjour donnant sur rue, une cuisine aménagée, une chambre avec placards, un coin nuit, un bureau donnant accès directement à une terrasse sans vis à vis exposée plein SUD, une salle d’eau avec WC.

Situation exceptionnelle pour ce logement avec terrasse !

Ce bien vous est présenté par Simon BREANT – SBPI IMMO – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC PAU sous le n° 930 753 934.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Agent immobilier indépendant – Simon Bréant
Carte T CPI64022025000000002
RCP GAN ASSURANCES

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 262 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1900 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).