a louer – Maison T4 NEUVE non meublée – FOURAS

17450 Fouras

À louer

1103€ par mois

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Référence:

LM2236-ADIMMOBILIER

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Surface

86 m²

Description

Maison – Fouras (17450) – 1103.42€

À LOUER – MAISON T4 NEUVE – Fouras

Située à seulement 8 minutes à vélo de la plage et à 1700m du centre de Fouras, nous vous proposons une maison T4 neuve d’environ 87 m², offrant des espaces agréables et fonctionnels.

Elle se compose d’un salon / séjour de 27m², suivi d’une cuisine et d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Au niveau supérieur, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle de bain.

Pour finir, une superbe terrasse de 13,5m² donnant sur son agréable jardin de 42m².

Un local à vélos est mis à disposition.

Un dossier sera demandé avant toute visite.

Dépôt de garantie de 1025.56€.

Loyer de base 1026 €/mois. 77,42 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 026 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI17022020000044975

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation39kWh/m².an

Emissions1kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions1kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 39 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).