Appartement à vendre La Rochelle

Studio – La Rochelle (17000) – 125190€

LA ROCHELLE – Rue Saint-Nicolas – Situé au dernier étage d’un immeuble historique, lumineux studio de 17,69m² Carrez et 25m² au sol, en parfait état.

Il comprend, une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC séparé.
Idéalement aménagée pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

À deux pas du vieux port et de la gare !

Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83272399300016
RCP 111261680

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 368 kWh/m².an
Émissions : 14 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).