Appartement à vendre La Rochelle

Studio – La Rochelle (17000) – 189000€

LA ROCHELLE – À 10 minutes à pied de la gare, situé au début du quartier de Tasdon –
Studio de 23m² situé dans une petite résidence de standing avec terrasse de 20m² exposée Sud-ouest, sans vis à vis.

Il comprend, une lumineuse pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d’eau avec un WC séparé.
La terrasse est équipée d’un store banne et le studio dispose d’une place de parking couverte, privative et sécurisé.
La résidence possède un local à vélos, le ravalement de façade est prévu en 2027, voté et payé.
Emplacement idéal. Tout à pied : gare (10 mn) – Vieux-Port, Centre-Ville et Minimes (15 mn)
À proximité du campus universitaire.

Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83272399300016
RCP 111261680

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 245 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).