A LOUER – Studio MEUBLÉ – Centre-ville

Studio – La Rochelle (17000) – 630€

À LOUER – Studio meublé – bail étudiant – Centre-ville de La Rochelle

AD IMMOBILIER vous propose ce studio meublé de 17 m² idéalement situé en plein coeur du centre-ville de La Rochelle. Bail étudiant de 9 mois.

Situé au 2? étage d’une copropriété, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses deux fenêtres traversantes offrant une double exposition. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, un espace salon/chambre optimisé, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un dressing intégrant un petit espace bureau.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et du Vieux-Port, en fait un bien rare et parfaitement agencé.

Disponible 1er septembre 2026
Dossier requis avant toute visite

Honoraires de 51 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 561.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 1702 2024 000 000 285

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 296 kWh/m².an
Émissions : 11 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 561 et 760 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).