Maison à vendre La Rochelle

Maison ancienne – La Rochelle (17000) – 246100€

La Rochelle – La Pallice. À deux pas du marché, découvrez cette authentique maison de style échoppe rochelaise d’environ 110 m² habitables, à rénover, offrant un beau volume et un potentiel d’aménagement remarquable.
L’entrée dessert un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante, une lingerie, une salle d’eau, deux WC ainsi qu’une buanderie. La propriété dispose en complément d’un atelier de 25 m², idéal pour un espace de travail, de rangement ou un projet sur mesure.
Le tout sur une parcelle de 338 m², dont un jardin de 25 m² préservant l’intimité des lieux.
Travaux à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison de caractère. Fort potentiel !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4980.00 et 6780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 623 kWh/m².an
Émissions : 26 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 4980 et 6780 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).