Appartement à vendre La Rochelle

Studio – La Rochelle (17000) – 137000€

LA ROCHELLE – CENTRE-VILLE – STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de La Rochelle, découvrez ce charmant studio de 19 m², entièrement rénové en 2026 avec des prestations soignées.
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.

Entièrement rénové, ce bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique individuel et d’un excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 129 245 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 417.00 € et 565.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 167 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 417 et 565 € par an.