Appartement à vendre La Rochelle

T2 – La Rochelle (17000) – 199900€

LA ROCHELLE – APPARTEMENT T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Découvrez ce charmant appartement T2 de 29 m², entièrement rénové en 2026 avec goût et des prestations soignées.

Au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie de 17,88 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 9,02 m² ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.

La rénovation récente, les matériaux contemporains et l’agencement optimisé apportent à ce bien un cadre de vie confortable et chaleureux.

En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif.
La copropriété, composée de seulement 3 lots, est en excellent état et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 187 736 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 662.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 166 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 490 et 662 € par an.