Appartement à vendre La Rochelle

À vendre

357000€

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Référence:

AD0962-ADIMMOBILIER

Chambre(s)

SDB/SDE

Surface

44 m²

Description

Duplex/Triplex – La Rochelle (17000) – 357000€

La Rochelle – Au coeur du centre ville, à deux pas du Vieux Port, situé au dernier étage, grand appartement duplex deux pièces de 50 m² (44 m² carrez) entièrement rénové en 2022.

Ce bien se distingue par une belle hauteur sous plafond dans le séjour apportant volume et luminosité.
Il comprend :
un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
une chambre indépendante avec une salle de bains ouverte
un WC séparé
L’appartement est vendu entièrement meublé et en excellent état.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation247kWh/m².an

Emissions7kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions7kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 247 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 860 et 1210 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).