Maison à vendre La Rochelle

Echoppe bordelaise – La Rochelle (17000) – 560000€

La Rochelle à 10 minutes à vélos de la place de Verdun, charmante échoppe entièrement rénovée avec soin et de plain pied avec jardin sans vis à vis exposé principalement Sud.

Elle comprend une pièce de vie de 42 m2 traversante disposant d’une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau + WC, une salle de bains avec baignoire et douche et coin lingerie, un WC indépendant.
Elle dispose également d’un accès à une cave, d’un local vélos sur rue et d’un espace pouvant accueillir une moto.

Le plus : un jardin d’accueil et à l’arrière, un jardin sans entretien avec bain marocain, sans aucun vis à vis et au calme !

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 245 kWh/m².an
Émissions : 19 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2730 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).