17140 Lagord
À vendre
329750€
Maison – Lagord (17140) – 329750€
Située dans le centre bourg de Lagord, beau potentiel pour cette charmante maison de plain-pied de 94 m² habitable offrant le charme de l’ancien avec ses belles pierres apparentes.
Elle comprend un séjour – salle à manger, une véranda donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Vous disposerez de deux places de parking privatives sur la parcelle.
Vous profiterez d’un agréable jardin lumineux exposé Sud-Est, sans aucun vis à vis et au calme tout en bénéficiant des avantages du centre, à proximité des commerces.
Ce bien vous est présenté par Simon BREANT – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166.
Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 253 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1710 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
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Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman