Maison à vendre La Rochelle

Maison – La Rochelle (17000) – 549900€

LA ROCHELLE – Quartier Lafond – Maison de plain-pied de 91m² rénovée récemment sur une parcelle de 405m², située à proximité des commerce et du centre ville.

Elle comprend une entrée, une pièce de vie de 33m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, un espace bureau en mezzanine.

La maison dispose également d’un préau pouvant stationner deux voitures et d’un atelier.

Elle présente aussi un beau jardin, facilement piscinable, extension et surélévation possible. Parfait pour une maison évolutive selon votre vie.

Ce bien vous est présenté par Simon BREANT – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1386.00 et 1874.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Agent immobilier indépendant – Simon Bréant
Carte T CPI64022025000000002
RCP GAN ASSURANCES

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 216 kWh/m².an
Émissions : 39 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1386 et 1874 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).