Maison à vendre La Rochelle

Maison – La Rochelle (17000) – 1100000€

LA ROCHELLE – Rompsay – À 20 minutes à pied du marché, maison familiale de plain-pied de 270m² sur une belle parcelle arborée de plus de 1200m² sans vis à vis.

Elle comprend, une entrée, une salle à manger, un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres, une chambre sous-comble, une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC, un bureau, un second bureau avec son WC et sa salle d’eau pouvant faire office de sixième chambre, une salle de cinéma de 35m² pouvant avoir son accès indépendant, un cellier, une buanderie, et un WC indépendant.

La maison dispose d’un garage double de 68m² avec un espace atelier.
Deux stationnements sur la parcelle.

Environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay.

Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 185 kWh/m².an
Émissions : 21 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3740 et 5160 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).