Maison à vendre Puilboreau

Maison – Puilboreau (17138) – 364000€

Maison 4 pièces – Puilboreau

Située à quelques minutes de La Rochelle, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un spacieux salon-séjour de 28 m² très lumineux , une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une de plus de 13 m², d’une salle d’eau moderne et d’un second WC.

La maison dispose également d’un garage de 18 m², de deux places de stationnement , d’un jardin clos et d’une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien convient aussi bien à une famille qu’à un couple en quête de tranquillité proche de la ville.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1365.00 et 1848.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 235 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1365 et 1848 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).