Maison à vendre Lagord

Maison – Lagord (17140) – 346500€

Située à Lagord, dans un quartier prisé à proximité immédiate de La Rochelle, cette maison individuelle des années 1970 offre un beau potentiel de rénovation. Elle développe une surface habitable de 107 m² et repose sur un terrain arboré et piscinable de 510 m², exposé plein sud.
La maison se compose d’un séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau (ou atelier), d’une salle de bain ainsi que de deux WC séparés.
Un sous-sol complet, un garage de 24m², un cellier de 20m² et un jardin viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2158.00 € et 2921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 229 kWh/m².an
Émissions : 49 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2158 et 2921 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).