Maison à vendre La Rochelle

17000 La Rochelle

À vendre

478000€

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Référence:

AD0982-ADIMMOBILIER

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Surface

90 m²

Description

Maison – La Rochelle (17000) – 478000€

LA ROCHELLE – Lafond – Au calme dans une impasse, maison de 90m² avec son jardin intimiste exposé SUD et EST.

Cette maison de 2010, comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine, un cellier et un WC.
À l’étage, trois chambres avec placard, une grande salle d’eau avec baignoire et douche et un WC séparé.

La maison dispose d’un garage et d’une place de stationnement privative.
Emplacement idéal, à proximité des commerces et à 7 minutes à vélo de la place de Verdun !

Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83272399300016
RCP 111261680

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation196kWh/m².an

Emissions6kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions6kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 196 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1900 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).