Maison à vendre La Rochelle

Maison – La Rochelle (17000) – 499000€

LA ROCHELLE – À 10 minutes à vélo du vieux port et de la gare, située dans un secteur résidentiel, maison familiale de 150m² sur une parcelle de 376m² clôturée et sans vis-à-vis.

Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la véranda et le jardin, une première chambre avec sa salle d’eau, une seconde chambre, un WC, une cuisine indépendante, et une arrière-cuisine avec accès direct au garage/galetas.

À l’étage, rénovées récemment, trois chambres et une salle de bains avec WC.

La maison dispose d’un adoucisseur d’eau et d’un puits pour l’arrosage.
Environnement calme et verdoyant !

Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2030.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83272399300016
RCP 111261680

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 208 kWh/m².an
Émissions : 26 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2820 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).