Maison à vendre Saint-Xandre

Maison – Saint Xandre (17138) – 487600€

Sur la commune de Saint-Xandre, maison d’habitation de plain-pied en bon état non mitoyenne d’une surface habitable de 108 m².
Le tout sur un terrain divisible d’environ 1400m².

Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres dont deux avec placards, un bureau, un wc indépendant, un cellier.

Un studio indépendant avec salle d’eau et un wc complète ce bien.

Un atelier, une très belle piscine, un puit.

Belle orientation, arrêt de bus à 50m, commerces et écoles à proximité.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2780.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Didier Caturla
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 298 kWh/m².an
Émissions : 57 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2780 et 3800 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).