Maison à vendre Périgny

Maison – Perigny (17180) – 349800€

À Périgny, en plein coeur du bourg, à deux pas du parc, des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville ancienne entièrement rénovée en 2018, qui allie le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec parquet et cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. Un espace bureau, une lingerie et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres (11 et 9 m²) et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque.
À l’extérieur, profitez d’un jardin de 238 m² sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, avec terrasse ombragée naturellement par une treille, idéale pour les repas d’été, et un abri de jardin. Terrain piscinable.
Points forts : toiture en parfait état, double vitrage PVC/aluminium, poêle à granulés en complément du chauffage électrique, place de stationnement devant la maison.
Une maison prête à vivre, au calme et à pied de tout, rare sur ce secteur très recherché.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 188 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2060 € par an.