17000 La Rochelle
À vendre
648000€
Maison ancienne – La Rochelle (17000) – 648000€
La Rochelle, située dans le secteur de Jéricho, à seulement 10 minutes à pieds du centre et à proximité immédiate de toutes les commodités, ancienne échoppe de charme classée de 1920 entièrement rénovée avec gout en 2019 dans un style loft de 97 m² habitable.
Elle se compose d’une pièce de vie très agréable avec un coin salon offrant un poêle à bois suffisant pour chauffer la pièce et une très belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée donnant sur le jardin, 3 chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle d’eau, 2 au rez de chaussée, une à l’étage avec WC. Vous trouverez également 2 toilettes de plain pied. L’une des chambres entièrement équipée peut-être louée car en partie indépendante sur le jardin et générer un revenu de 500€ tous les mois.
La maison est remarquable par la qualité des travaux qui ont été effectués, l’emplacement idéal et au calme à côté des commerces, proche du centre, accessible à vélo ou à pied et à proximité des arrêts de bus.
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 163 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 940 et 1320 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
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Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman