Maison à vendre Rivedoux-Plage

Maison individuelle – Rivedoux Plage (17940) – 498750€

Rivedoux-Plage, maison individuelle de plain-pied, construite en 1972, offre une surface habitable de 65 m² sur un terrain clos de 524 m² dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et du littoral.

L’intérieur se compose de quatre pièces, dont trois chambres, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle d’eau et des WC séparés. La maison est globalement en bon état, mais quelques travaux sont nécessaires . La pièce de vie donne accès à une terrasse et à un jardin agréable, bien exposé, qui permet de profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Le terrain, clos et bien entretenu, offre également la possibilité d’aménagements supplémentaires selon les envies.

La maison dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une ventilation simple flux, d’un stationnement intérieur et d’un cadre de vie agréable avec vue sur le jardin. Le bien est adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, et il peut également convenir à un projet locatif saisonnier.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1648.00 € et 2231.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 326 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1648 et 2231 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).