Maison à vendre Le Bois-Plage-en-Ré

Maison récente – Le Bois Plage En Re (17580) – 870000€

Située à seulement quelques pas du marché animé et des plages du Bois-Plage-en-Ré, cette maison meublée de plain-pied, entièrement rénovée en 2024, séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement recherché. Édifiée sur une parcelle de 246 m², elle développe 110 m² habitables comprenant trois chambres dont une en mezzanine, un vaste espace de vie de 47 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à une exposition plein sud, deux salles d’eau et deux WC offrant confort et praticité au quotidien. Son jardin de 138 m², également orienté plein sud, constitue un véritable havre de détente pour profiter pleinement des belles journées, tandis que deux places de stationnement privatives sécurisées par un portail électrique viennent parfaire ce bien rare sur le marché de l’Île de Ré.

Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 837 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 122 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 870 et 1210 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).