Appartement à vendre La Rochelle

Studio – La Rochelle (17000) – 131970€

Studio de 25 m² situé Boulevard de Cognehors à La Rochelle, au sein d’un immeuble construit en 2019 et bénéficiant d’un accès sécurisé.

Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine fonctionnel, d’une salle d’eau moderne et d’un balcon de 7 m².

Un bail locatif est en cours jusqu’en 2028, avec un loyer Pinel. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur

Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du Vieux Port, des commerces et du centre-ville.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 124 500 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 314.00 et 426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 71 kWh/m².an
Émissions : 13 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 314 et 426 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).