Appartement à vendre La Rochelle

T2 – La Rochelle (17000) – 256200€

À La Rochelle, quartier Les Minimes, dans un environnement calme et agréable, à proximité directe du lac de la Sole, appartement 2 pièces de 42 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un grand balcon de 12 m², d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.

Le bien comprend également une place de parking en intérieur ainsi qu’un local à vélos situé en sous-sol, pratique pour les déplacements du quotidien.

Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre à La Rochelle.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 244 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 444.00 et 602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 142 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 444 et 602 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).