Appartement à vendre La Rochelle

17000 La Rochelle

À vendre

273000€

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Référence:

AD0955-ADIMMOBILIER

Exclusivité

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Surface

46 m²

Description

T2 – La Rochelle (17000) – 273000€

La Rochelle Genette, situé derrière le parc Franck Delmas dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, appartement T2 de 46 m2 en parfait état offrant une jolie vue dégagée sur le parc et aucun vis à vis.

Il comprend un séjour lumineux avec ses 2 baies vitrées, une cuisine séparée donnant directement sur la terrasse, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé.

Le tout parfaitement au calme, à seulement quelques minutes à pieds des commerces. Parkings à disposition dans la résidence pour l’ensemble des propriétaires.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation192kWh/m².an

Emissions38kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions38kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 192 kWh/m².an
Émissions : 38 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 880 et 1240 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).