Appartement à vendre La Rochelle

T2 – La Rochelle (17000) – 357000€

La Rochelle – Appartement T2 de 47m² de surface habitable situé dans l’une des rues les plus prisées du centre ville.

Il se compose d’une entrée avec placard, un grand séjour de 30m² avec sa cuisine ouverte et salon donnant sur une cour intimiste, une chambre, une salle d’eau.

Vous tomberez sous le charme de son emplacement privilégié dans une copropriété bien entretenue et surtout de sa terrasse qui en fait un bien extrêmement rare sur le secteur.

Ce bien vous est présenté par Simon BREANT – SBPI IMMO – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC PAU sous le n° 930 753 934.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050.00 et 1422.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Agent immobilier indépendant – Simon Bréant
Carte T CPI64022025000000002
RCP GAN ASSURANCES

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 297 kWh/m².an
Émissions : 11 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1422 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).