T2 meublé – Quartier Saint Nicolas

T2 – La Rochelle (17000) – 870€

À LOUER – T2 meublé bail longue durée – Quartier Saint Nicolas

À 450 m du Vieux port de La Rochelle se trouve ce T2 meublé de 45 m². Situé au 2e et dernier étage d’une copropriété, il se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec coin salon (canapé convertible), espace salle à manger, et cuisine aménagée et équipée comprenant four/micro-ondes, machine à café et frigo.

Un couloir dessert le WC séparé, puis une grande chambre avec cour et sa salle d’eau.
Lit 160 cm, plus un couchage supplémentaire en lit simple.

Cet appartement offre une double exposition Est/Ouest.
Bail à l’année, disponible de suite.
Un dossier sera demandé avant toute visite.

Chauffage et eau chaude individuelles électriques.

Honoraires de 593 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 825 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI17022020000044975

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 319 kWh/m².an
Émissions : 12 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1910 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).