Appartement à vendre La Rochelle
17000 La Rochelle
À vendre
449000€
Description
T3 – La Rochelle (17000) – 449000€
LA ROCHELLE – LA GENETTE – Bel appartement de 108 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien à 5 minutes seulement de la place de Verdun et à l’orée du parc Charruyer.
Il comprend une pièce traversante de vie de 56m², une cuisine, une spacieuse chambre avec placards (possibilité d’une chambre supplémentaire) une salle de bains avec douche, un WC séparé, un cellier, un balcon/terrasse offrant une vue sur la ville et une place de parking couverte.
Commerces à proximité, environnement calme et privilégié.
Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 431 731 €. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 014 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1032.00 et 1396.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation151kWh/m².an
Emissions4kgCO2/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions4kgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 151 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1032 et 1396 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Code postal : 17000
- Surface habitable (en m²) : 108.22
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 9
- Etage : 5
- Ascenseur : Oui
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Type de cuisine : équipée
- Cuisine équipée : Oui
- Type de chauffage : électricité
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : garage
- Année de construction : 1980
- Exposition : sud-est
- Bien en copropriété : Oui
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 449000
- Prix de vente honoraires TTC exclus (en euros) : 431731
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %) : 4
- Autres : Cave - Terrasse - Ascenseur -
Situer le bien
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