Appartement à vendre La Rochelle

T3 – La Rochelle (17000) – 369000€

Dans le nouveau quartier Renaissance, nous vous proposons ce bel appartement T3 de 61 m² situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, très lumineux, qui s’ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 13 m², idéale pour profiter de l’extérieur aux beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai plus en ville.
Côté emplacement, l’appartement allie le calme d’un quartier résidentiel et la praticité du quotidien : tous les commerces sont au pied de l’immeuble et le centre-ville est accessible directement. Construction récente, aucuns travaux à prévoir.
Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 66 kWh/m².an
Émissions : 12 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 € par an.