3 pièces avec vu sur le France 1 et l’aquarium de La Rochelle

T3 – La Rochelle (17000) – 1300€

À LOUER – location nue (bail 3 ans renouvelable) Appartement de type 3, avec une situation rare.
Vue exceptionnelle sur l’aquarium de La Rochelle et France 1. Exposition Est.

Situé dans une copropriété de standing, au pied du bassin des chalutiers dans le quartier de la ville en bois, vous trouverez au premier étage avec ascenseur ce bel appartement comprenant : entrée avec placard, WC indépendant, salle de bains avec grand placard, deux chambres avec placards et accès à la terrasse, séjour de 20m2 avec coin cuisine.

Belle terrasse de 20m2.

Toutes les peintures sont neuves, cuisine neuve.

Libre le 29 septembre 2025.

Honoraires de 663 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 1702 2024 000 000 285

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 184 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 770 et 1100 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).