Appartement à vendre La Rochelle

T2 – La Rochelle (17000) – 176550€

LA ROCHELLE – Hyper-centre – À proximité du vieux port et du marché, appartement deux pièces de 46m², à rafraîchir, situé dans un petit immeuble historique.

Il comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie exposée ouest avec une cuisine semi-ouverte, une chambre avec une salle d’eau et un WC indépendant.
Le charme de l’appartement, ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond.

L’appartement dispose d’un cellier privatif sur le palier.

Emplacement idéal, beau potentiel !

Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83272399300016
RCP 111261680

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 202 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 720 et 1040 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).