Appartement à vendre La Rochelle

T3 – La Rochelle (17000) – 414750€

LA ROCHELLE – LA GENETTE – Vue dégagée et sans vis-à-vis – Appartement trois pièces de 83m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien à 5 minutes à pied seulement de la place de Verdun et à l’orée du parc Charruyer.

Il comprend, une entrée, une pièce de vie donnant sur un large balcon exposé ouest, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

L’appartement dispose d’une place de stationnement couverte, sécurisé et privative et d’une cave.

Résidence bien entretenue, située à proximité des commerces.
Environnement calme et privilégié !

Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83272399300016
RCP 111261680

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 152 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1650 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).