Maison à vendre La Rochelle

17000 La Rochelle

À vendre

499500€

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Référence:

AD0932-ADIMMOBILIER

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Surface

135 m²

Description

Maison ancienne – La Rochelle (17000) – 499500€

LA ROCHELLE – La Pallice – À proximité des commerces, lumineuse maison de plain-pied de 135m² sur une parcelle de 376m².

Elle comprend, une entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménagée, quatre chambres dont deux avec lit en mezzanine, une salle d’eau, une salle de bains, un WC et un garage attenant.

La maison dispose d’une annexe en bois, isolée et chauffée, pouvant servir de bureau.
Charmante maison ancienne, rénovée récemment, située dans un environnement calme.
Stationnement facile à proximité !

Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83272399300016
RCP 111261680

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation147kWh/m².an

Emissions4kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions4kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 147 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2430 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).