Appartement à vendre La Rochelle

T3 – La Rochelle (17000) – 649480€

La Rochelle – Vue mer – Appartement T3 traversant d’une surface habitable de 90 m² au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété.

Ce logement récent, repensé par le cabinet d’architectes Octan Design, bénéficie d’un ascenseur avec un accès privatif donnant directement à l’appartement et d’une vue sur la mer.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec un salon, d’une cuisine ouverte, d’un espace salle à manger, d’une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC, d’une deuxième chambre avec salle d’eau, d’un cellier, et d’un WC indépendant.

Vous bénéficiez de deux balcons, de deux places de stationnement privatives et de nombreux rangements dans l’appartement.

Le tout au calme et à proximité de toutes les commodités !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 624 500 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Simon Bréant
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 930 753 934
RCP GAN ASSURANCES

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 93 kWh/m².an
Émissions : 18 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 900 et 1260 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnement compris).