Maison à vendre La Rochelle

Maison individuelle – La Rochelle (17000) – 339200€

LA ROCHELLE – Dans le quartier de Laleu, maison individuelle de 92m² habitable à étage comprenant au rez de chaussée une entrée avec placard, un wc indépendant, cellier, un joli séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un abri voiture, un cabanon de rangement, une terrasse et un petit jardin.
A l’étage: Trois chambres dont une avec une salle d’eau intégrée, une autre salle d’eau avec double vasque, douche et sèche serviettes, un wc.

Commerces, transports et écoles accessibles à pied.

A proximité immédiate de l’ile de Ré, cette maison de 4 chambres conviendrait parfaitement pour de la résidence principale ou pour un investissement locatif type colocation (bon rendement locatif).

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Didier Caturla
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 51 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).