Appartement à vendre La Rochelle

T3 – La Rochelle (17000) – 336000€

La Rochelle – Hyper-centre – Appartement T3 d’une surface loi carrez de 55m² au 1er étage d’une petite copropriété au calme.

Ce bien se compose d’une entrée, un séjour exposé plein sud avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing/cellier, une chambre/bureau avec une belle verrière donnant sur le séjour, une salle d’eau, un wc indépendant.

Situé dans une rue calme entre le marché et l’hôtel de ville, cet appartement sera vous séduire par sa clarté et sa rénovation soignée.

Local vélo commun.

Ce bien vous est présenté par Simon BREANT – SBPI IMMO – agent immobilier indépendant dont la carte T est CPI64022025000000002.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 640.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Simon Bréant
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 930 753 934
RCP GAN ASSURANCES

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 111 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 640 et 890 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).