Maison à vendre Nieul-sur-Mer

Maison – Nieul Sur Mer (17137) – 472500€

Nieul-Sur-Mer – Maison de 150m² entre terre et mer parfaite pour les balades au bord de l’océan et les escapades en vélo sur l’île de Ré.

C’est un bien idéal pour une famille, pour en profiter toute l’année ou pour les vacances. Elle se compose d’un vaste séjour de 65m² avec cuisine, à l’étage vous disposerez de 3 grandes chambres avec chacune un dressing, une salle d’eau avec WC.

Au rez-de-chaussée, la maison vous offre un garage et un espace buanderie avec une toilette indépendant, parfait pour les retours de plage, stationner son véhicule ou ranger son matériel.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 136 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2150 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).