Maison à vendre La Rochelle

Maison – La Rochelle (17000) – 551200€

La Rochelle, secteur Bel Air, limite La Trompette,
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison récente d’environ 110 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous serez séduits dès l’entrée par un beau séjour lumineux, ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La maison dispose également d’une cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un second WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de ville sans vis-à-vis, intime et agréable, ainsi que d’un garage double.
Une maison familiale récente, lumineuse et bien agencée, située dans un secteur prisé de La Rochelle.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 157 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2170 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).