Maison à vendre Périgny

Maison – Perigny (17180) – 599500€

PÉRIGNY – MAISON FAMILIALE DE 159 M² AVEC JARDIN PAYSAGER

Située sur la commune recherchée de Périgny, découvrez cette agréable maison individuelle de 159 m² habitables, implantée sur une parcelle de 641 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour de près de 47 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de près de 6m et d’une cheminée, apportant charme et caractère à l’ensemble. Une extension lumineuse de 22 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie et permet de profiter d’une agréable vue sur le jardin.

La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée de près de 15 m², de trois chambres, d’un bureau, de deux salles d’eau, d’un dressing et d’un cellier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté d’une terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un garage et d’un terrain piscinable.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d’une bonne performance énergétique, classée C.
Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie intérieurs comme extérieurs, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 578 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 166 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2110 et 2900 € par an.